Коли ви переходите з SHIS

Незалежно від того, чи ви переїжджаєте, тому що закінчився термін дії вашого житла, чи тому що ви знайшли інше місце проживання, є речі, які вам потрібно зробити. Ця сторінка містить важливу інформацію для людей, які переїжджають з ШІС.

Якщо ви знайшли інше житло

Якщо ви знайшли інше житло і тому виїжджаєте з SHIS, ви повинні розірвати договір про оренду житла. Це можна зробити, повідомивши про це персонал на рецепції або домовившись про зустріч з вашим консультантом з питань житла.

Пам'ятайте, що термін попередження становить один календарний місяць. Це означає, що якщо ви розірвете договір оренди в середині місяця, він буде дійсним до останнього дня наступного місяця.

• Приклад 1: Ви повідомляєте про розірвання договору 15 березня. Ваш договір закінчується 30 квітня.
• Приклад 2: Ви розриваєте договір оренди 30 липня. Термін дії договору закінчується 31 липня.

Довідка від орендодавця

Ваш новий орендодавець зателефонує нам, щоб дізнатися, як ви поводилися як орендар. Це називається рекомендацією орендаря. Він хоче знати

• Чи вчасно ви сплачували орендну плату.
• Чи дбайливо ти ставився до своєї квартири.
• Чи не заважали ви іншим орендарям.

Пошкодження вашого майна

Своєчасно повідомте нас, якщо у вашій квартирі є щось, що потребує ремонту, до того, як ви виїдете. Це дасть нам час, щоб виправити це до того, як в'їде новий орендар.

Якщо ви пошкодили щось у своєму помешканні, ви повинні заплатити за це. Наприклад, якщо ви пошкодили підлогу, зробили дірки в дверях/стінах або розбили вікно.

Якщо житло має ненормальний знос або знебарвлене нікотином від куріння, вам доведеться заплатити за чистку або фарбування даху і стін.

Огляд вашого житла

Ви повинні дозволити іншим претендентам оглянути вашу квартиру протягом періоду попередження. Ми повідомимо вас про це щонайменше за тиждень.

Повідомлення про переїзд до Шведської податкової служби

Коли ви переїжджаєте, ви повинні подати повідомлення про переїзд до Шведської податкової служби External link, opens in new window.. Це робиться безкоштовно. Якщо з вами переїжджають діти, ви також повинні повідомити про їх переїзд. Зробіть це до переїзду або не пізніше, ніж через тиждень після нього. Якщо вам потрібна допомога, ви можете звернутися до співробітників SHIS.

Звільнити житло та прибрати його

Коли ви переїжджаєте, ви повинні звільнити своє житло від усіх речей та меблів.

Ви також повинні належним чином прибирати своє житло. Це викладено в Законі про оренду житла. Ви можете вибрати, чи хочете ви прибирати свою квартиру самостійно, чи найняти для цього клінінгову компанію.

Якщо ви замовляєте генеральне прибирання у клінінгової компанії, ви можете отримати відрахування від вартості послуг (відрахування RUT). Зверніться до Шведської податкової служби, щоб дізнатися, чи маєте ви право на відрахування RUT.

Генеральне прибирання

Генеральне прибирання - це дуже ретельне прибирання. Вам також доведеться прибирати, наприклад

• за плитою
• в духовці
• внутрішню і зовнішню сторони шаф і дверей
• витяжку та вентиляційні отвори
• вікна
• холодильник і морозильна камера.

Якщо ви залишите квартиру неприбраною, вам доведеться сплатити вартість прибирання.

Після того, як ваша квартира буде прибрана, інспектор перевірить чистоту і стан квартири. Ви повинні заздалегідь домовитися про зустріч з інспектором.

Ваше житло повинно бути перевірено

Ваша квартира повинна бути оглянута незалежно від того, чи ви переїжджаєте через закінчення терміну оренди, чи ви самі розірвали договір оренди.

Важливо, щоб ви були присутні під час перевірки вашого житла. Якщо ми не зможемо увійти в квартиру в заброньований час, вам доведеться заплатити за це додаткову плату.

Якщо ми виявимо якісь несправності або пошкодження, що сталися під час вашого проживання в помешканні, ми запишемо їх у звіті про перевірку. Ми порівняємо його зі звітом, який ви підписали при заселенні. Вам доведеться заплатити за будь-які пошкодження, які не є нормальним зносом.

Повернення ключів

Ви повинні повернути всі свої ключі, включаючи ключі від підвалу, воріт, кімнати для дитячих візочків, кімнати для велосипедів та поштової скриньки. Поверніть ключі співробітникам ШІС не пізніше наступного дня після закінчення терміну дії вашого договору.

Якщо ви загубите ключ або якщо нам потрібно буде змінити замок, вам доведеться заплатити за це.

Речі, залишені після вас

Як орендодавець, ми повинні піклуватися про залишені речі протягом трьох місяців. Після цього ми можемо їх викинути.

Ми не будемо повідомляти вас про те, що ваші речі знаходяться у нас. Ви можете забрати їх у будь-який час протягом 3 місяців, але ви повинні домовитися з нашим персоналом про час збору. Ви повинні забрати всі речі одночасно і підписати квитанцію, яка підтверджує, що ви забрали свої речі.

Якщо ви не можете забрати свої речі самостійно, особа, яка забирає їх від вашого імені, повинна мати довіреність, яка підтверджує, що вона має на це повноваження. Довіреність повинна бути засвідчена. Це означає, що інша особа бачила, як ви її підписали.