Lorsque vous déménagez de SHIS

Que vous déménagiez parce que votre période de logement est terminée ou parce que vous avez trouvé un autre endroit où vivre, il y a des choses que vous devez faire. Cette page contient des informations importantes pour les personnes qui déménagent de SHIS.

Si vous avez trouvé un autre logement

Si vous avez trouvé un autre logement et que vous quittez donc SHIS, vous devez résilier votre contrat de location. Pour ce faire, vous devez en informer le personnel de la réception ou prendre rendez-vous avec votre conseiller en logement.

N'oubliez pas que votre délai de préavis est d'un mois civil. Cela signifie que si vous résiliez votre contrat de location au milieu d'un mois, il sera valable jusqu'au dernier jour du mois suivant.

• Exemple 1 : Vous donnez votre préavis le 15 mars. Votre contrat prend fin le 30 avril.
• Exemple 2 : Vous résiliez votre contrat de location le 30 juillet. Votre contrat prend fin le 31 juillet.

Référence du propriétaire

Votre nouveau propriétaire nous appellera pour savoir comment vous vous êtes comporté en tant que locataire. C'est ce qu'on appelle une référence de locataire. Il voudra savoir

• Si vous avez payé votre loyer à temps.
• Si vous avez pris soin de votre appartement.
• si vous n'avez pas dérangé les autres locataires.

Dommages à votre logement

Faites-nous savoir à temps s'il y a quelque chose à réparer dans votre appartement avant votre départ. Nous aurons ainsi le temps de réparer avant qu'un nouveau locataire n'emménage.

Si vous avez endommagé quelque chose dans votre logement, vous devez le payer. Par exemple, si vous avez endommagé le sol, fait des trous dans les portes/murs ou cassé une fenêtre.

Si le logement présente une usure anormale ou est décoloré par la nicotine du tabac, vous devrez payer le nettoyage ou la peinture du toit et des murs.

Visite de votre logement

Vous devez permettre aux autres candidats de visiter votre appartement pendant votre période de préavis. Nous vous en informerons au moins une semaine à l'avance.

Faire une déclaration de déménagement auprès de l'Agence suédoise des impôts

Lorsque vous déménagez, vous devez soumettre une notification de déménagement à l'Agence suédoise des impôts Lien vers un autre site web, s'ouvre dans une nouvelle fenêtre.. Cette démarche est gratuite. Si vous avez des enfants qui déménagent avec vous, vous devez également déclarer leur déménagement. Faites la déclaration avant de déménager ou au plus tard une semaine après. Si vous avez besoin d'aide, vous pouvez vous adresser au personnel de SHIS.

Videz votre logement et nettoyez-le

Lorsque vous déménagez, vous devez vider votre logement de tous vos biens et meubles.

Vous devez également nettoyer correctement votre logement. Cette obligation est prévue par la loi sur les baux d'habitation. Vous pouvez choisir de nettoyer votre appartement vous-même ou de faire appel à une entreprise de nettoyage.

Si vous confiez le nettoyage de votre appartement à une entreprise de nettoyage, vous pouvez bénéficier d'une déduction sur le coût (déduction RUT). Contactez l'Agence suédoise des impôts pour savoir si vous avez droit à des déductions RUT.

Nettoyage de déménagement

Un nettoyage de déménagement est un nettoyage approfondi supplémentaire. Vous devrez également nettoyer, par exemple

• derrière la cuisinière
• dans le four
• l'intérieur et l'extérieur des placards et des portes
• la hotte et les bouches d'aération
• les fenêtres
• le réfrigérateur et le congélateur.

Si vous laissez votre appartement non nettoyé, vous devrez payer les frais de nettoyage.

Une fois votre appartement nettoyé, un inspecteur vérifiera la propreté et l'état de l'appartement. Vous devez prendre rendez-vous pour l'inspection.

Votre logement doit être inspecté

Votre appartement doit être inspecté, que vous déménagiez parce que votre contrat de location a pris fin ou que vous l'ayez résilié vous-même.

Il est important que vous soyez présent lors de l'inspection de votre logement. Si nous ne pouvons pas entrer dans le logement à l'heure prévue, vous devrez payer des frais.

Si des défauts ou des dommages sont survenus pendant que vous viviez dans le logement, nous les consignons dans un rapport d'inspection. Nous comparons ce rapport avec celui que vous avez signé lors de votre emménagement. Les dommages qui ne sont pas dus à l'usure normale sont à votre charge.

Restitution des clés

Vous devez rendre toutes vos clés, y compris celles de la cave, du portail, du local à poussettes, du local à vélos et de la boîte aux lettres. Remettez les clés au personnel de SHIS au plus tard le lendemain de l'expiration de votre contrat.

Si vous perdez une clé ou si nous devons changer la serrure, vous devrez payer.

Objets laissés sur place

En tant que propriétaire, nous devons nous occuper des restes pendant trois mois. Passé ce délai, nous pouvons les jeter.

Nous ne vous informerons pas de la présence de vos biens. Vous pouvez les récupérer quand vous le souhaitez pendant ces trois mois, mais vous devez convenir avec notre personnel de l'heure de la récupération. Vous devez tout récupérer en même temps et signer un reçu confirmant que vous avez récupéré vos biens.

Si vous ne pouvez pas récupérer vous-même vos effets, la personne qui les récupère en votre nom doit être munie d'une procuration attestant qu'elle est autorisée à le faire. L'autorisation doit être attestée par un témoin. Cela signifie qu'une autre personne vous a vu la signer.